売地 新居浜市 阿島２丁目 事業用地

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価格 850万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ予讃線 / 多喜浜駅 徒歩3400ｍ
所在地 愛媛県新居浜市阿島２丁目
土地面積 公簿 800.26㎡ 坪数 242.07坪 坪単価 3.52万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 奥行きのある土地形状ですが、倉庫建築向きです。
  • 前面道路は県道１３号線。大型トラックも出入りしやすい立地です。
  • 新居浜方面へのアクセス。
  • 四国中央市土居町方面へのアクセス。
  • 境界がはっきりとしたお土地のため、使いやすい。
  • 南は山、西は倉庫、東の民家までは距離があるため、騒音問題も心配ありません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 多喜浜駅 徒歩3400ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛媛県新居浜市阿島２丁目
    物件種目 売地
    価格 850万円 坪単価 3.52万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 側溝
    特記事項 -
    備考

    上水道は前面道路に５０ｍｍの本管があるため、買主にて引込工事を行ってください。
    県道により申請より１か月程度必要です。
    下水道未整備エリアのため

    、排水設備を要する場合は浄化槽となります。
    土地面積 公簿 800.26㎡ 坪数 242.07坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北15.0m 公道 接面16.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983085937
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。