売地 松山市 古三津１丁目 (三津浜駅) 住宅用地

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価格 1,532万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ予讃線 / 三津浜駅 徒歩5分
所在地 愛媛県松山市古三津１丁目
土地面積 公簿 158.31㎡ 坪数 47.88坪 坪単価 32.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図
  • ２号地
  • ２号地
  • 前面道路（西からの撮影）
  • 前面道路（東からの撮影）
  • 価格表※その他諸費用につきましてはお気軽にお問い合わせくださいませ。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 三津浜駅 徒歩5分
    その他交通 伊予鉄道高浜線 / 三津駅 徒歩9分
    伊予鉄道高浜線 / 山西駅 徒歩10分
    所在地 愛媛県松山市古三津１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,532万円 坪単価 32.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上水道負担金：350,000円、　公共下水道負担金：39,578円、　境界コンクリート基礎＋ブロックフェンス費：500,000円
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：2号地
    ※敷地内に電柱、支線が入る場合がございます。
    ※前面道路は位置指定道路です。私道通行掘削承諾書取得済みです。
    土地面積 公簿 158.31㎡ 坪数 47.88坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.0m 私道 接面15.3m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982815549
    情報公開日 2024/08/05 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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