売地 西条市 洲之内 (石鎚山駅) 住宅用地

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価格 615.78万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ予讃線 / 石鎚山駅 徒歩26分
[バス利用可] バス せとうちバス　洲之内停 停歩5分
所在地 愛媛県西条市洲之内
土地面積 実測 185.07㎡ 坪数 55.98坪 坪単価 11.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 公図
  • 看板
  • 金額一覧
  • 位置図
  • あおのクリニックまで（約２８０ｍ～２９０ｍ・徒歩約４分）
  • 村上記念病院まで（約２６９０ｍ～２７００ｍ・車で約６分）
  • 伊予銀行喜多川支店まで（約２９９０ｍ～３０００ｍ・車で約６分）
  • 神戸保育園まで（約３４０ｍ～３５０ｍ・徒歩約５分）
  • 西条警察署神戸駐在所まで（約３９０ｍ～４００ｍ・徒歩約５分）
  • ＪＲ予讃線「石鎚山駅」まで（約２０００ｍ～２０１０ｍ・徒歩約２５～２６分）
  • せとうちバス「洲之内停」まで（約３５０ｍ～３６０ｍ・徒歩約５分）
  • ファミリーマート西条加茂川店
  • サニーマート西条加茂川店
  • にいぼり歯科
  • 西条大町郵便局
  • 認定こども園かんべ幼稚園
  • 西条市立神戸小学校
  • 西条市立西条南中学校
  • ＪＡえひめ未来大町支所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 石鎚山駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス せとうちバス　洲之内停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県西条市洲之内
    物件種目 売地
    価格 615.78万円 坪単価 11.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 浄化槽（５人槽）：50,000円、　浄化槽（意見書手数料）：5,000円、　雨水放流負担金：20,000円、　雨水放流負担金（意見書手数料）：5,000円
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    区画番号：2
    【現況】
    ・アスファルト舗装された更地

    【引渡条件】
    ・現況渡し

    【設備】
    ・上水道（前面道路に上水道管なし）※地下水利用
    ・ガス配管（前面

    道路にガス配管なし）
    ・浄化槽使用料（５人槽　５０，０００円）、意見書手数料（５，０００円）
    ・雨水放流負担金（２０，０００円）、意見書手数料（５，０００円）

    【用途地域】
    ・特定用途制限地域（幹線道路沿線地区）

    ※実測により面積・価格の変動が生じる場合があります
    土地面積 実測 185.07㎡ 坪数 55.98坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北10.0m 公道　東6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980784125
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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