売戸建住宅 西条市 樋之口 (伊予西条駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,750万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予西条駅 徒歩27分
所在地 愛媛県西条市樋之口
築年月 2003年3月(築21年10ヶ月) 建物面積 116.72㎡ 土地面積 公簿 156.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • リビング　東と南に窓がありとにかく開放的な空間が特長です
  • 現地外観
  • リビング　ワイドで家具の配置がしやすいリビングです
  • キッチン　収納力に優れたキッチンだから新しく家具を新調する必要もありません
  • キッチン　大きなカップボードでキッチン周りもスッキリ収納できますね
  • 浴室　大きな窓があり明るく換気もしやすい浴槽です
  • 脱衣所　洗面台は新品交換済玄関からの動線も近く使い易い位置にあります
  • トイレ　新品交換済、アクセントクロスで落ち着きのある空間に生まれ変わりました
  • 和室　客間として使い易い広さの6畳間。1階でも南向きで開放的な空間です
  • 2階和室　ゆったりとした和室は1階とはまた違った雰囲気を味わえます
  • 2階和室　小さな小窓に飾り棚もあるのでお好みの飾りつけも出来ますね
  • 2階東洋室　収納力に優れたお部屋、ウォークインクローゼットと納戸もあります
  • バルコニー　２面バルコニーがあるのでお洗濯ものが沢山干せます
  • バルコニー　こちらは奥行のあるバルコニーです軒も広いので突然の雨でもお洗濯物が触れにくいですよ
  • 2階廊下　廊下にも開放感があります。2階にトイレがあるのも嬉しいですね
  • 玄関　大きなシューズボックスで玄関回りもスッキリ収納
  • その他　南側には駐車スペース１台分を造成しました。
  • その他　北側にも１台分の駐車スペースがあります
  • その他　北側は雨の日にうれしいカーポート付です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予西条駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県西条市樋之口
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　下水道
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西条市樋之口４４０－１１
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 116.72㎡
    土地面積 公簿 156.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年3月(築21年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　　コンロ新品
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 西4.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 172%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1062392198
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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