新築売戸建住宅 新居浜市 土橋２丁目 (新居浜駅) 2階建 3LDK

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価格 2,698万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 新居浜駅 徒歩30分
所在地 愛媛県新居浜市土橋２丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 100.60㎡ 土地面積 172.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ～区画図～　４号地モデルハウス建築中！
  • ～外観パース～　２０２５年１月建物完成予定！内覧予約受付中です＾＾
  • ～１階間取り図～　１階にファミリークローゼット有り◎　生活動線がスムーズ♪
  • ～２階間取り図～　２階各居室収納有り◎　主寝室はＷＣＬ付♪
  • ～外構図～　駐車スペース車２台分　外構工事こみこみの価格です◎
  • ～内観パース～　ＬＤＫ１６帖
  • 着工前の分譲地の様子
  • 着工前の分譲地の様子
  • 着工前の分譲地の様子
  • 着工前の分譲地の様子
  • 着工前の分譲地の様子
  • フレッシュＶＡＬＵＥ喜光地店
  • 新居浜市立中萩中学校
  • 新居浜市立中萩小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 新居浜駅 徒歩30分
    その他交通 【バス】 土橋 停歩7分
    所在地 愛媛県新居浜市土橋２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 公営水道負担金：300,000円
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：4号地
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年02月
    施工会社：株式会社ファミリーホーム
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適

    合認定
    【中萩小学校、中萩中学校区】
    レデイ喜光地店まで車で約２分！お買い物便利です◎
    分譲地から徒歩約４分のところに、お子様が走り回れそうな公園もあります＾＾
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約15.2万円/年
    建物名 ピュアタウン新居浜土橋
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6.5･6　LDK 16） 建物面積 100.60㎡
    土地面積 172.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024建確-1107号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984360531
    情報公開日 2024/11/30 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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