売戸建住宅 伊予郡松前町 大字北川原 (岡田駅) 2階建 3LDK

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価格 4,350万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 岡田駅 徒歩20分
[バス利用可] バス ひまわりバス北川原 停歩5分
所在地 愛媛県伊予郡松前町大字北川原
築年月 2022年12月(築2年1ヶ月) 建物面積 139.11㎡ 土地面積 公簿 236.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　２×４工法　ノンホルムアルデヒド　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　庭10坪以上　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 岡田駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス ひまわりバス北川原 停歩5分
    その他交通 伊予鉄道郡中線 / 古泉駅 徒歩23分
    伊予鉄道郡中線 / 鎌田駅 徒歩28分
    所在地 愛媛県伊予郡松前町大字北川原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：40.00㎡
    主要採光面：南向き
    設備保証利用可
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松前町北川原インナーガレージ付き中古住宅　アルクフォード
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.5･6･6　LDK 21.6） 建物面積 139.11㎡
    土地面積 公簿 236.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年12月(築2年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南4.8m 公道 接面15.3m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983928643
    情報公開日 2024/10/30 次回更新予定日 2024/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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