売戸建住宅 新居浜市 西の土居町２丁目 (新居浜駅) 2階建 4LDK

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価格 4,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 新居浜駅 徒歩24分
所在地 愛媛県新居浜市西の土居町２丁目
築年月 2022年4月(築2年6ヶ月)

 建物面積 121.10㎡ 土地面積 173.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ間取り図
  • ２Ｆ間取り図
  • トリプルガラス樹脂サッシ×Ｗ断熱工法×全館空調システムにより高い断熱性と気密性で快適な住環境を実現。
  • 家族が集うＬＤＫはリラックスして過ごせるよう吹き抜けを採用。吹き抜けから空間の隅々まで光が満ちます。
  • 床材には高級感があり、肌触りのいいブラックウォールナットの無垢材を使用。
  • リビング階段はまるでアート作品のような美しさで存在感のあるシャープなアイアン階段を採用。
  • 行き止まりのないコンパクトな回遊動線にすることで家事を最短距離で行え、心と時間にゆとりを生みます。
  • ２階ホールにはカウンターを設置。お子様のスタディーコーナーや書斎としてなど、多用途に使えます。
  • 大人も足を伸ばせる広々とした高断熱浴槽と断熱床を採用しているため、冬でも快適です。
  • ＬＤＫ横には和室を設けました。来客用としてはもちろん、キッズスペースとして活用することもできます。
  • イオンモール新居浜
  • マックスバリュ西の土居店
  • ローソン新居浜西の土居町店
  • 新居浜市立西中学校
  • 新居浜市立金栄小学校
  • 一般財団法人積善会十全総合病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 新居浜駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県新居浜市西の土居町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　三層複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　エアコン　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 121.10㎡
    土地面積 173.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年4月(築2年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983366222
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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