売戸建住宅 松山市 西長戸町 (衣山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,099万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩22分
所在地 愛媛県松山市西長戸町
築年月 1996年10月(築28年) 建物面積 93.57㎡ 土地面積 公簿 117.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK　天井がスッキリ見えるダウンライトを配置しました
  • 現地外観
  • LDK　カウンタータイプに移設交換
  • キッチン　カウンタータイプなのでご家族の様子を見ながら調理ができます
  • 浴室　1坪タイプに拡張し、新品交換しました
  • その他　浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日もうれしいですね
  • 脱衣室　壁紙、床のクッションフロアをはりかえました
  • 脱衣室　洗面台も新品交換
  • トイレ　新品に交換しました
  • トイレ　2階にもトイレがありますので、便利ですね
  • 和室　LDKの隣には約6畳の和室があります
  • 居室　2階には独立した洋室が3部屋あります
  • 居室　床はフローリングを施工、建具も交換しました
  • 居室　2階の和室も洋室にリフォーム
  • 居室　各室に収納スペースがあります
  • その他　ご来客時に相手の顔が見えて安心なモニター付きインターホンを新設
  • その他　外壁屋根塗装済み

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市西長戸町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　グリル　浄化槽　追焚機能　上水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松山市西長戸町３８９－８
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 93.57㎡
    土地面積 公簿 117.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年10月(築28年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え・障子貼替え
    ■外装：2024年05月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1069015993
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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