売戸建住宅 新居浜市 七宝台町 (多喜浜駅) 2階建 3LDK

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価格 2,050万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 多喜浜駅 徒歩75分
所在地 愛媛県新居浜市七宝台町
築年月 2015年11月(築8年11ヶ月) 建物面積 108.48㎡ 土地面積 公簿 291.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　オール電化　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK　黒を基調とした統一感のある内装の物件です
  • 現地外観
  • キッチン
  • キッチン　背面には備え付の収納があるので、新たな家具は必要なさそうですね
  • その他　コンロは火の心配がないIHコンロです
  • キッチン　カウンタータイプながら、ご来客の際も手元が見えにくく、うれしいですね
  • 浴室　ゆったりとした１坪タイプ
  • その他　浴室には浴室乾燥暖房機付き　寒い時期にうれしいですね
  • 脱衣室　廊下とLDKにそれぞれ出入りでき、使い勝手の良い間取りです
  • 脱衣室　鏡面裏は収納スペースとなっている機能的な洗面台
  • トイレ　１階・２階とも、プロの手でクリーニングを実施
  • ２階洋室　２階には３部屋の独立した居室がございます
  • ２階居室　約８帖の洋室　２面採光が確保されています
  • その他　２階廊下にも洗面台があり、忙しい朝も順番待ちは不要です
  • その他　雰囲気のあるおしゃれな内装ですので、家に帰るのが楽しみになりますね
  • 玄関　大容量のシューズクロークが魅力的です
  • 玄関　玄関ポーチは雨の日に焦らず準備ができるのでうれしいですね
  • その他　ちょっとした雨でも安心な物干しテラスがあります
  • その他　駐車スペースを広々と確保でき、ご来客やお子様が運転するようになっても安心です
  • その他　オール電化仕様の物件です
  • その他　敷地は約90坪　お子様が遊ぶにも、趣味を楽しむにも様々にご活用いただけます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 多喜浜駅 徒歩75分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県新居浜市七宝台町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　グリル　浄化槽　上水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新居浜市七宝台町２３７５－７８
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 108.48㎡
    土地面積 公簿 291.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2015年11月(築8年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1068727593
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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