売戸建住宅 西条市 天神 (伊予西条駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,650万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予西条駅 徒歩47分
所在地 愛媛県西条市天神
築年月 1995年4月(築29年6ヶ月) 建物面積 124.40㎡ 土地面積 公簿 176.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK　約10帖のリビングスペースがあるので、ご家族みなさんでゆったりとお使いいただけます
  • 現地外観
  • LDK　天井はすっきりと見える調光付きのダウンライトを配置しました
  • LDK　ダイニングスペースとリビングスペースをわけてお使いいただける間取りです。
  • LDK　ダイニングスペースは約5帖ほどのスペースがあります。
  • LDK　キッチンからも廊下に出られる回遊式の間取りで、家事動線が良いお家です。
  • キッチン　新品交換済み
  • キッチン　かがまずに物を出し入れできる引き出しタイプの収納です
  • キッチン　食洗器付きです
  • 浴室　新品交換済みです
  • 浴室　浴室乾燥機付きですので、ちょっとした洗濯物等は雨の日も困りません。
  • トイレ　新品交換済み　気持ちよくお使いいただけます
  • 和室　１階に独立した和室がございます
  • 洋室　２階の各居室はゆったりとしたスペースがあります
  • 洋室　床は建築当初のフローリングですがプロの手でピカピカに磨き上げています。
  • 洋室　各居室収納スペースが確保されています
  • その他　２階に納戸スペースがありますので季節物の家電などはこちらに収納していただけます
  • その他　壁紙も全室はりかえましたので、気持ちよく新生活をスタートさせていただけます
  • その他　庭回りもすっきりと整備しました
  • その他　ご来客時に相手の顔が見えて安心なモニター付きインターホンです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予西条駅 徒歩47分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県西条市天神
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西条市天神１－６８
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 124.40㎡
    土地面積 公簿 176.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年4月(築29年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1067907293
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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