新築売戸建住宅 大洲市 田口 (伊予大洲駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,680万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予大洲駅 徒歩25分
所在地 愛媛県大洲市田口
築年月 2025年3月

 建物面積 107.67㎡ 土地面積 公簿 151.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 外観パース
  • A号地
  • ＬＤＫ１6.5帖と広々しており、家族団らんの空間に！
  • カウンターキッチンからリビングが見渡せお子様の様子を見ながら料理ができます♪
  • 衣類や布団などの収納に大変便利！
  • 4.5畳+１畳分の収納でスッキリ広々と使用できます！
  • 主寝室は大人な雰囲気になっています。
  • ロータンクで見た目もスッキリ！アクセントクロスを使用しておしゃれに仕上げています！
  • 浴槽は足を伸ばしてゆっくりとくつろげます！日々の疲れを癒す広々なお風呂です！
  • 洗面所には３面鏡付きシャワーヘッド水栓の洗面化粧台。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予大洲駅 徒歩25分
    その他交通 【バス】 田口山根 停歩4分
    ＪＲ予讃線 / 五郎駅 徒歩42分
    所在地 愛媛県大洲市田口
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：建築基準法22条区域
    【大洲田口】喜多小、大洲北中エリア内！田口山根バス停より徒歩4分！コンビニやスーパーも周辺にあり立地良好♪キ

    ッチンからリビングや和室を見渡すことができ、子育ても安心！
    ◆暮らしやすい立地・環境◆ ・大洲市コミュニティ 田口山根バス停より徒歩4分！ ・スーパーやコンビニが近く、お買い物が便利 ・喜多小、大洲北中のエリア内 ◆敷地◆ ・約46坪の敷地、3台分の駐車スペース ◆住みやすいおうち◆ ・ゆったりとした16.5帖のLDK ・4.5帖の和室付き ・各所に収納のある使い勝手の良い間取り ◆充実の設備◆ ・最新の設備で毎日の家事も充実！ ・寝室にはウォークインクローゼットと書斎が隣接 ・脱衣所には可動棚付き！タオルや着替えも収納できます ※土地のみでの販売も可能（要相談） 709万円　建築条件付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大洲市田口分譲デザイナーズ新築住宅Ａ号棟
    間取り(内訳) 3SLDK（ＬＤＫ１６．５、洋４．５、４．５×２、７） 建物面積 107.67㎡
    土地面積 公簿 151.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.2m 公道 接面11.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 2024建確-0437
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 1023618392
    情報公開日 2024/06/25 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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