売戸建住宅 伊予市 宮下 (北伊予駅) 2階建 4SDK

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価格 1,580万円 間取り 4SDK
交通 ＪＲ予讃線 / 北伊予駅 徒歩12分
所在地 愛媛県伊予市宮下
築年月 1990年5月(築34年5ヶ月) 建物面積 102.42㎡ 土地面積 公簿 174.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２階部屋からの田園風景
  • 毎日通る階段の窓からの田園風景
  • 外部テラス兼　収納兼　洗濯干しスペース
  • 浴室窓からの田園風景　昼間の天気の良いお風呂最高です
  • キッチン前の窓からの眺望　料理をしながら田園風景
  • さまざまな所から田園風景で家にいながらの風景を楽しんでください。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 北伊予駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県伊予市宮下
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　サンルーム　人感センサー付照明　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SDK（和 6　洋 6･6･6　DK 8　S 2.7･3） 建物面積 102.42㎡
    土地面積 公簿 174.43㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年5月(築34年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■その他：2024年06月　　防蟻工事、畳新調、襖張り替え、障子張り替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 私道 接面3.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982698037
    情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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