売戸建住宅 松山市 白水台１丁目 (道後温泉駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,899万円 間取り 4SLDK
交通 伊予鉄道城南線 / 道後温泉駅 徒歩48分
所在地 愛媛県松山市白水台１丁目
築年月 1990年1月(築34年9ヶ月) 建物面積 139.23㎡ 土地面積 公簿 208.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDKは約18帖あるので大きめの家具も充分配置できそうです
  • 現地外観
  • スペースを区切りやすい長方形のLDKです
  • キッチンはシートを貼り、水栓を交換しました
  • キッチンも十分な収納がありますよ
  • 使い勝手の良いカウンターキッチン
  • ユニットバスクリーニング済みです
  • ゆったりとした広さのある洗面所
  • 洗面台交換済みです
  • 1階トイレは交換済みです
  • 2階トイレはクリーニング済みです
  • 洋室約6帖
  • 洋室約6帖のクローゼット
  • 洋室約8帖
  • 洋室約8帖の納戸
  • 洋室約13.5帖
  • 玄関　落ち着いた色調にリフォームしました
  • TV付モニターホン完備
  • 玄関前も広く圧迫感はありませんよ
  • 駐車スペースを拡張したことで並列駐車が可能になりました
  • 奥行きのあるお車は左手に
  • 車種によっては3台停めることもできそうです
  • 玄関扉交換済みです
  • 外壁塗装済みです

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道城南線 / 道後温泉駅 徒歩48分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市白水台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　モニタ付インターホン　グリル　浄化槽　追焚機能　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松山市白水台１丁目７－４
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 139.23㎡
    土地面積 公簿 208.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年1月(築34年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年02月　外壁　屋根　　玄関ドア交換
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1066371493
    情報公開日 2024/05/21 次回更新予定日 2024/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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