新築売戸建住宅 四国中央市 中之庄町 (伊予三島駅) 1階建 3LDK

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価格 2,640万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予三島駅 徒歩32分
所在地 愛媛県四国中央市中之庄町
築年月 2024年4月

 建物面積 69.56㎡ 土地面積 公簿 170.01㎡
私道負担面積 273.47㎡ 共有持分 1/7

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
初々しさが残る築１年以内の建物、更にシステムキッチン付です。また閑静な住宅街の住戸で、その上１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。

    アピールポイント

    ウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭付、更に階段設置の必要なしでより広く使える平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。また初々しさが残る築１年以内の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予三島駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県四国中央市中之庄町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,640万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中之庄新築平屋
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 69.56㎡
    土地面積 公簿 170.01㎡ 私道負担面積 273.47㎡ 共有持分 1/7
    築年月 2024年4月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 私道 接面12.5m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982270220 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/07 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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