新築売戸建住宅 伊予郡松前町 大字西古泉 (古泉駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,890万円 間取り 4SLDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 古泉駅 徒歩10分
所在地 愛媛県伊予郡松前町大字西古泉
築年月 2024年10月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 123.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫを過ぎて２階へ、家族みんなで使えるＷＩＣなど、自然と家族とのコミュニケーションが増えます！
  • 【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！
  • 完成しました！内覧予約受付中です♪
  • 【内観予想図】１６帖の広々としたＬＤＫ。住みやすさを追求した間取。
  • 「ただいま」「おかえり」が飛び交う明るい玄関は、カウンタータイプのシューズボックスを設置。
  • 和室を合わせると約２０帖のＬＤＫ。キッチンからお部屋全体が見渡せます。
  • 【施工例】リビングにはエアコンが１台ついています。
  • キッチンは、クリナップのステディアを採用。食洗機付き
  • キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます！
  • ダイニング側には、ニッチを設置。コンセントがついているので、スマホの充電やホットプレートも
  • ４．５帖の和室は、クッション性のある床で怪我をしにくいため、お子様のプレイスペースとしても
  • トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状になっているのでサッとひと拭き、お掃除ラクラク
  • ３帖のゆったりとした洗面脱衣室。タオルや洗剤を置く可動棚を設置。
  • お風呂はＴＯＴＯのサザナを採用。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
  • 洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえる共有のファミリークローゼットです。
  • ６帖の寝室からバルコニーに出入りできるので、お布団を干すのにも便利♪
  • 主寝室には扉付の収納付。衣替えをした洋服やバッグ、帽子なども沢山収納する事ができます。
  • 主寝室の他に洋室が２部屋。収納も付いており、お子様が大きくなるまでは書斎としても使えますね
  • 日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根があるので、多少の雨なら洗濯物も濡れずに安心。
  • 【施工例】外構工事費用も含まれます！カーポート１台付き。
  • 【区画図】
  • 松前町立岡田小学校
  • 松前町立岡田中学校
  • 伊予鉄道郡中線　古泉駅
  • 松前公園
  • フジ松前店
  • エミフルＭＡＳＡＫＩ
  • ＤＣＭ松前店
  • くすりのレデイ松前店

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 古泉駅 徒歩10分
    その他交通 伊予鉄道郡中線 / 松前駅 徒歩13分
    伊予鉄道郡中線 / 地蔵町駅 徒歩23分
    所在地 愛媛県伊予郡松前町大字西古泉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　電気　エアコン　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6.5･6･6　LDK 16　S 3） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 123.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.1m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024建確-0291号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982256210
    情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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