売戸建住宅 新居浜市 土橋１丁目 (新居浜駅) 2階建 4LDK

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価格 1,999万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 新居浜駅 徒歩25分
所在地 愛媛県新居浜市土橋１丁目
築年月 1989年12月(築34年10ヶ月) 建物面積 147.88㎡ 土地面積 公簿 192.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK　家具の配置がしやすいLDK
  • 現地外観
  • LDK　床も建具もリフォームし、内装に統一感を持たせました
  • LDK　拡張工事を実施　キッチンもカウンタータイプに移設しました
  • キッチン　新品交換済み
  • キッチン　かがまずに物を出し入れできる引き出しタイプの収納付です
  • 浴室　1418タイプに拡張工事を実施しました
  • 脱衣室　間取り変更により使いやすい配置を実現しました
  • トイレ　１階２階とも新品交換済み
  • 和室　８畳和室は畳表替えと襖、障子の貼替をしました
  • 洋室　１階にも独立した洋室があります
  • 洋室　２階洋室は２部屋とも約８帖あり、広々としています
  • 洋室　各居室２面採光が確保されています
  • その他　各居室に収納スペースがあります
  • サービスルーム　ワークスペースにも収納にも
  • 玄関　ゆったりとしたスペースがあり、家に帰るのが楽しみになりますね
  • 玄関　和の雰囲気を活かしてリフォームしました
  • その他　和室には広縁付き　お休みの日はこちらでのんびりできそうです
  • 駐車スペース　並列２台分の駐車スペースに拡張しました
  • その他　来客時に相手の顔が見えて安心なモニター付きインターホン
  • キッチン　コンロは３口タイプなので調理もはかどりますね
  • キッチン　換気扇も新品交換　スタイリッシュなフラットタイプです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 新居浜駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県新居浜市土橋１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　グリル　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新居浜市土橋１丁目６－２４
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 147.88㎡
    土地面積 公簿 192.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年12月(築34年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　網戸張替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1065730693
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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