売戸建住宅 西条市 玉津 (伊予西条駅) 2階建 6DK

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価格 1,850万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予西条駅 徒歩18分
所在地 愛媛県西条市玉津
築年月 1971年4月(築53年9ヶ月) 建物面積 147.23㎡ 土地面積 公簿 247.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方は随時ご案内可能ですのでお電話ください。
  • 庭一面がコンクリートで駐車スペースはもちろん、大変な草むしり等が不要なのは嬉しいポイントですね。
  • 新しいテラス屋根、その下に人工芝を敷き、お洗濯物はもちろん、お家でアウトドアも楽しめますね。
  • ２階の１２帖の洋室です。収納も沢山で広々としたお部屋です。
  • 階段を上がってすぐの廊下です。太陽の光が差し込み明るい雰囲気ですね。
  • ９．６帖のダイニングキッチンです。白を基調としており明るく、清潔感のある雰囲気ですね。
  • 新しいシステムキッチンでのお料理は、作るのも楽しくなりそうですね。
  • キッチン収納です。壁一面の収納で、沢山収納出来ます。
  • ４．５帖の洋室です。お部屋に合わせた家具、小物付なのも嬉しいポイントです。
  • ４．５帖でも収納がしっかり確保できているので安心ですね。
  • 和室の畳からフローリングへ張り替えを行っています。写真に写っている家具付です。
  • リビングにもたくさんの収納があり、お部屋がスッキリするのが嬉しいですね。
  • リビング横の和室です。南側の窓を開けるとテラス屋根があるので、のんびり過ごすのも良いですね。
  • リビングと和室は横並びになっているため、とても広く開放感が感じられます。
  • ８帖の広々と落ち着いた雰囲気の洋室です。窓は出窓になっており、小物を飾るのにも嬉しいですよね。
  • 温かみのあるタイル張りの暖炉跡を残し、インテリアを楽しめるのも良いですね。
  • 家族揃って横並びに靴を脱ぎ履きしても、大丈夫なほど広々としています。
  • シューズＢＯＸもあり、靴の収納にも困りません。
  • 玄関を入ってすぐの６帖の洋室です。とても明るいお部屋です。
  • 驚くほど広々とした収納もあります。収納はいくらあっても嬉しいですよね。
  • 広々空間のトイレ。新しいトイレは清潔で気持ちがいいですよね。
  • トイレ内の手洗い器です。大きめサイズで使い易く水しぶきが飛ばないのが嬉しいポイントです。
  • 新品の洗面化粧台で、朝の支度も気持ちよく出来そうですね。
  • ランドリールームです。洗濯機を置いてもまだまだ空間があり、収納にも室内干しにも良いですね。
  • シンプルで無駄のない脱衣室です。
  • 新品で気持ちがよく、広々と足も伸ばせて一日の疲れをゆっくりと落とせるお風呂です。
  • キッチン横の勝手口です。ごみ捨て、洗濯干し等、勝手口があるととても便利ですよね。
  • キッチン周りの窓は出窓になっています。キッチンでの物が置けるスペースは嬉しいですね。
  • 急で危なかった階段が新しく上りやすい階段へ生まれ変わりました。
  • １階の平面図です。
  • ２階の平面図です。
  • シロアリ防除には５年間の保証付き。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予西条駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県西条市玉津
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    人気の玉津小学校地区。玉津小学校まで徒歩２分。スーパーやコンビニにも近く好立地。広々６ＤＫで収納も多くとても明るく開放的なお家です。
    土地７４

    ．９２坪　建物４４．５３坪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 8　洋 8･6･4.5･6･12　DK 9.6） 建物面積 147.23㎡
    土地面積 公簿 247.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1971年4月(築53年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　網戸張り替え
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    ■その他：2024年04月　　テラス屋根、一部人工芝、庭全面コンクリート
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 田園住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982053219
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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