新築売戸建住宅 西条市 喜多川 (伊予西条駅) 1階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予西条駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 百軒港バス停 停歩7分
所在地 愛媛県西条市喜多川
築年月 2024年2月

 建物面積 94.94㎡ 土地面積 公簿 198.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 白×グレーのシンプルな外観。明るい印象です。
  • 西条市喜多川の区画図です。
  • カーポートは２台設置！大事な車を守れて雨の日も安心です♪
  • １８．５帖のＬＤＫは大きな窓から光が差し込み、ゆったりとくつろげる空間に。
  • キッチン横には大きな収納を設けました！食材や消耗品のストックもスッキリ片付きます。
  • 広々玄関は大容量の靴箱を採用
  • 注文住宅でも人気の３面鏡を採用し、室内物干しも取り付けました！
  • お風呂からキッチンまで一直線の動線は、家事や育児に忙しいママも大助かり♪
  • お風呂から洗面、キッチンと一直線の水回り
  • キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスでお掃除楽々。
  • １帖のゆったりとしたトイレ。
  • 部屋の中心に広々４帖のファミリークローゼットを設けました。家事ラクで動線もバッチリ！
  • ４．５帖の和室は休憩スペースやお子様の遊び場としても使用できます。
  • 落ち着いた色味の洋室もあります。寝室にピッタリですね。
  • 前面道路が広々しているので駐車も楽々♪
  • ローソン西条喜多川通り店
  • タージマハル２号店
  • マルヨシセンター西条店
  • コメダ珈琲店西条古川店
  • 伊予銀行喜多川支店
  • ＪＡえひめ未来ときめき水都市
  • 神拝小学校
  • 西条北中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予西条駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス 百軒港バス停 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県西条市喜多川
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３WAYキッチン　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年02月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.4　洋 5.2･5.2･6　LDK 18.5） 建物面積 94.94㎡
    土地面積 公簿 198.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-1671号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980589303
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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