売戸建住宅 松山市 北梅本町 (梅本駅) 2階建 5SDK

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価格 4,690万円 間取り 5SDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 梅本駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 小野支所前 停歩5分
所在地 愛媛県松山市北梅本町
築年月 1982年12月(築42年1ヶ月) 建物面積 149.81㎡ 土地面積 公簿 395.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 梅本駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 小野支所前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市北梅本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・Ｈ２４年、住友林業にてリフォーム実施（水回り、オール電化、耐震補強等）
    ・Ｈ１６年増築有（木造平家建／４０．００㎡／１ＬＤＫ）
    ・引渡時期要相

    談
    ・現状渡し
    ・電気温水器／２階建⇒レンタル　平家建⇒撤去済）
    ・Ｐ６台程度可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SDK（和 6･8･8　洋 10･7　DK 10　S 8.5） 建物面積 149.81㎡
    土地面積 公簿 395.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年12月(築42年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北5.5m 公道 接面20.5m　西4.0m 公道 接面24.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979706112
    情報公開日 2023/07/31 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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