売戸建住宅 伊予郡松前町 大字中川原 1階建 3LDK

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価格 5,198万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 伊予鉄バス西中川原 停歩2分
所在地 愛媛県伊予郡松前町大字中川原
築年月 2023年1月(築2年)

 建物面積 95.76㎡ 土地面積 公簿 185.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸の間取りになります。
  • 光触媒キラテックタイル張りの外壁でメンテナンス費用の軽減ができます。
  • リビングとダイニングを見渡せるキッチンです。
  • 屋外テラスに繋がる広々としたリビングです。
  • ＷＩＣ併設の主寝室です。
  • 主寝室内には書斎コーナーもあります。
  • 勉強や趣味に集中できる独立タイプの子ども室です。
  • 太陽光発電システム５ｋｗ＋蓄電池システム搭載。
  • 太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニングする外壁タイル
  • 快適と省エネを両立する全室快適・省エネ空調「エアロハス」
  • パナソニックキッチン　ラクシーナ
  • パナソニック洗面ドレッシング　シーラインＤ５３０
  • パナソニックバスルーム　オフローラ１６１６
  • パナソニックトイレ　アラウーノＳ１６０
  • 家事動線を考慮したレイアウトです。
  • 勉強や趣味に集中できる独立タイプの子ども室です。
  • 明るく広々とした玄関ホールです。
  • 軒が深いので雨の日も安心です。
  • 閑静な住宅地です。
  • 北伊予小学校
  • 北伊予中学校
  • 松山生協北伊予店
  • ローソン伊予松前中川原店
  • 北伊予駅
  • 北伊予郵便局
  • 伊予銀行古川支店
  • エミフルＭＡＳＡＫＩ

    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊予鉄バス西中川原 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県伊予郡松前町大字中川原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　セントラル　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2022年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.2･5･5.3） 建物面積 95.76㎡
    土地面積 公簿 185.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年1月(築2年) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南4.0m　東4.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-22032879号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977673615
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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