売戸建住宅 新居浜市 西の土居町２丁目 (新居浜駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,390万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ予讃線 / 新居浜駅 徒歩25分
所在地 愛媛県新居浜市西の土居町２丁目
築年月 2022年6月(築2年4ヶ月) 建物面積 106.40㎡ 土地面積 実測 216.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 白を基調としたスタイリッシュな平屋住宅。
  • 家族が集まるリビングは広々２２帖。キッチンからもリビングが見渡せるためどこに居ても家族を感じられます
  • 化粧梁を取り入れ空間をデザインすることで、室内の奥行き感と立体感をより感じられます。
  • ロフトから見下ろした吹き抜けの空間。解放感があり家族のコミュニケーションがとりやすい理想の間取りです
  • ＴＯＴＯのシステムキッチンを採用。水ほうき水栓や食器洗い乾燥機など機能面も充実。
  • 収納スペースやスタディースペース、趣味の空間など、多岐にわたる使い方ができるロフト。
  • ロフトの隣には開放的なバルコニーが。塀が高く、周りの視線も気にならないので安心です。
  • 大人も足を伸ばせる広々とした高断熱浴槽と断熱床を採用しているため、冬でも快適です。
  • 住まいの顔となる玄関周りには「レッドシダー」の無垢材を使用。ナチュラルテイストな外観です。
  • イオンモール新居浜
  • ファッションセンターしまむら新居浜店
  • マックスバリュ西の土居店
  • ローソン西の土居町店
  • 新居浜市立金栄小学校
  • 十全総合病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 新居浜駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県新居浜市西の土居町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･6･8　S 7.3） 建物面積 106.40㎡
    土地面積 実測 216.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年6月(築2年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976639476
    情報公開日 2024/02/03 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゼロハウス(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予寒川
    住所：
    愛媛県四国中央市寒川町２５２０－１　
    TEL：
    0896-29-5123
    FAX：
    0896-29-5122
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７７４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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